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電梯維保將由制造單位終身負(fù)責(zé)

今年,市質(zhì)監(jiān)局也將開(kāi)展電梯安民行動(dòng),對(duì)“小馬拉大車電梯、拼裝電梯、老舊電梯、高耗能電梯、隱患在用電梯”加強(qiáng)整治力度,以確保市民使用電梯時(shí)的安全。

住戶多,電梯少 讓電梯超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

有的小區(qū)一棟樓有32層,每層8戶,設(shè)置3臺(tái)電梯;而有些小區(qū)也是32層,每層8戶,只設(shè)置2臺(tái)電梯。這就使得居民在下樓或上樓時(shí)經(jīng)?!岸萝嚒?。

市 質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全檢查處處長(zhǎng)張望介紹說(shuō),電梯配置的標(biāo)準(zhǔn)是2009年制定的,但近年來(lái)電梯安裝數(shù)量增長(zhǎng)迅猛,原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)已不再適用,也產(chǎn)生了住戶多、電 梯少的情況,使得電梯的使用頻率非常高,超負(fù)荷運(yùn)行的情況也很普遍。“這些電梯往往長(zhǎng)期得不到保養(yǎng),為電梯安全埋下了隱患?!?/FONT>

“機(jī)房的降溫設(shè)備不足也會(huì)導(dǎo)致電梯在夏季安全問(wèn)題頻發(fā)?!睆埻f(shuō),這種情況多發(fā)生在公租房小區(qū),“在前期基建過(guò)程中,由于工期快,個(gè)別梯井有滲水,會(huì)影響安全。”他說(shuō)今年將加強(qiáng)對(duì)公租房小區(qū)的電梯安全管理。

將確定電梯維保終身負(fù)責(zé)制

在今年的重慶市兩會(huì)上,有人大代表曾提出,維保人員的良莠不齊是導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)的主要原因。部分維保單位的技術(shù)不過(guò)硬或不按技術(shù)規(guī)范維護(hù)保養(yǎng),不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或不能解決問(wèn)題。

張望告訴我們,現(xiàn)在實(shí)行的電梯維保企業(yè)對(duì)電梯進(jìn)行維保的制度會(huì)導(dǎo)致不少維保企業(yè)存在不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),“有的維保單位和物管簽訂了陰陽(yáng)合同。”

所 謂陰陽(yáng)合同,他說(shuō)即維保單位在維修電梯時(shí)往往實(shí)行的是低價(jià)維保、高價(jià)維修的方法?!耙恍┚S保單位的定價(jià)看似不高,但其維保往往會(huì)打折扣?!睆埻f(shuō),我市電 梯維保行業(yè)的利潤(rùn)本來(lái)就不高,一些維保單位與物管簽訂的價(jià)格是300元,但實(shí)際執(zhí)行時(shí)卻只維保100元左右的項(xiàng)目。此外,張望還告訴我們,一些零部件的價(jià) 格并不高,但維保單位往往在維修時(shí)會(huì)對(duì)其收取高價(jià),以平衡自己的收支。

“今年將推進(jìn)地方立法的進(jìn)程,并確定電梯制造單位對(duì)維保的終身負(fù)責(zé)制?!睆埻f(shuō),通過(guò)地方立法,電梯制造企業(yè)將對(duì)自己制造的電梯,在使用年限內(nèi),企業(yè)或者企業(yè)合作單位會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行定期維保。

“這不僅讓電梯維保的主體責(zé)任得到了落實(shí),電梯的大修資金、保養(yǎng)費(fèi)用也將得到保證?!蓖瑫r(shí),還為電梯維保確立了唯一性,避免了企業(yè)之間因?yàn)閻阂飧?jìng)爭(zhēng)而降低服務(wù)質(zhì)量等現(xiàn)象的發(fā)生。

今年將改建400臺(tái)老舊電梯

截至今年1月,我市已改造完成老舊電梯966臺(tái),其中2011年以前改造了601臺(tái),去年改造了365臺(tái)。而今年,按照市政府要求,還將對(duì)400臺(tái)老舊電梯進(jìn)行改造。

張望說(shuō),市民在乘坐時(shí)要注意正確使用,不要隨地丟煙頭、讓寵物在電梯里大小便,小孩的不當(dāng)操作也會(huì)影響電梯的使用壽命。

同時(shí),市質(zhì)監(jiān)局還將開(kāi)展老舊電梯評(píng)估,并為無(wú)物管、無(wú)大修基金、無(wú)電梯維保單位的三無(wú)電梯進(jìn)行免費(fèi)安全評(píng)估。



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