某小區(qū)楊某遇到了這樣一個讓人非常無語的鄰居,當(dāng)初這棟樓要加裝電梯,樓棟共8層,每層兩戶共16戶,楊某則住在頂層。
原本她也想加裝電梯,但是得知加裝電梯需要67萬元,16戶只有10戶人同意,如果她也同意需要支付8萬多元,楊某覺得不劃算,寧愿累點算了,就是不交錢。
后來這一戶人家,籌錢自建了電梯,并且規(guī)定,不經(jīng)同意其他主不能使用電梯,楊某在建造電梯期間,多次出于各種目的阻撓,很多人就是這樣,成事不足敗事有余。
日電梯終究還是造好了,這對于改善居住環(huán)境,提高生活質(zhì)量,是一件非常好的事情,但對于楊某來說,實在是太難受了。
以前沒有也就能忍,現(xiàn)在有了之后,看到別人坐電梯,心里不是滋味,感覺爬樓這事兒完全不能容忍。
時間長了,楊某心里不平衡,不僅用震樓器制造噪音,擾亂大家休息,還先后兩次定制不銹鋼防盜網(wǎng)及U型鎖封堵一樓電梯入口。
看這樣不行,就強行要求自己也出八萬元,電梯他可以使用,這都三年后了,現(xiàn)在出八萬元肯定不行,而且楊某態(tài)度非常惡劣,大家都不喜歡她。
于是楊某就把這十戶人家告上了法院,要求自己用八萬塊錢,加入到可以使用電梯的行列,法院受理后,經(jīng)過審理,對案件認定如下。
楊某沒有交費,其他業(yè)主不允許使用電梯是合理的,三年前十位業(yè)主,克服了重重困難,自己籌資建造電梯,當(dāng)初楊某不同意,而且態(tài)度惡劣,考慮是時間成本,人力成本,現(xiàn)在用八萬元想加入肯定不合適?!陡=ㄊ∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》第7條規(guī)定,增設(shè)的電梯產(chǎn)權(quán)歸該梯號業(yè)業(yè)主共同共有。《廈門市城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》第7條規(guī)定,既有住宅增設(shè)電梯后新增建筑面積,由該梯號(幢)全體業(yè)主共有。
最終法院判定,楊某支付17萬元電梯款,才能使用電梯。
很多人認為,就不應(yīng)當(dāng)讓楊某用,但事實上,法律上有相鄰權(quán)的說法,如果說為了生產(chǎn)生活,必須要利用或者經(jīng)過鄰居的地塊,鄰居必須給予一定的方便。
楊某因為電梯的事,和鄰居發(fā)生矛盾,本質(zhì)上還是因為電梯,從解決實際問題的角度出發(fā),判決支付一定價款,才能使用電梯,才能最終解決問題,而這個17萬,也是個比較合理的數(shù)字。
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